En avril 2020, l'offre mensuelle totale de locations de vacances à Hawaï était de 319 500 unités de nuit et la demande mensuelle était de 16 000 unités de nuit, ce qui donne une occupation mensuelle moyenne de 5,0%.
En comparaison, les hôtels d'Hawaï étaient occupés à 8,9% en avril 2020. Il est important de noter qu'à la différence des hôtels, des hôtels en copropriété et des centres de villégiature à temps partagé, les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l'année ou chaque jour du mois. Le taux journalier moyen (ADR) pour les unités de location de vacances dans tout l'État en avril était de 190 $, ce qui était supérieur à l'ADR pour les hôtels (131 $).
Le 7 avril, le maire de la ville et du comté d'Honolulu, Kirk Caldwell, a été le premier maire de l'État à annoncer que les locations à court terme (logements qui fournissent un hébergement pour les invités de moins de 30 jours, autres que les hôtels et les motels) sont considérées comme non essentielles. pendant la crise du COVID-19 et peuvent ne pas fonctionner. Les autres maires du comté ont suivi avec des ordres similaires. En outre, les locations de vacances ne figurent pas sur la liste des entreprises essentielles de l'État pendant cette période d'urgence.
Toujours en avril, la majorité des vols à destination d'Hawaï ont été annulés en raison de COVID-19. Depuis le 26 mars, tous les passagers en provenance de l'extérieur de l'État doivent se conformer à une auto-quarantaine obligatoire de 14 jours. L'ordonnance de quarantaine a été élargie le 1er avril pour inclure les voyageurs inter-îles.
La division de la recherche touristique de HTA a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par Transparent Intelligence, Inc. Les données de ce rapport excluent spécifiquement les unités déclarées dans Rapport sur les performances des hôtels d'Hawaï et Rapport d'enquête trimestrielle sur la multipropriété à Hawaï. Dans ce rapport, une location de vacances est définie comme l'utilisation d'une maison locative, d'une unité de condominium, d'une chambre privée dans une maison privée ou d'une chambre / d'un espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne permet pas non plus de déterminer ou de différencier les unités autorisées ou non autorisées. La «légalité» d'un logement locatif donné est déterminée sur la base du comté.
Faits saillants de l'île
En avril, le comté de Maui avait la plus grande offre de locations de vacances des quatre comtés avec 95 300 unités de nuitées, soit une diminution de 62,5% par rapport à il y a un an. La demande unitaire était de 3 600 nuits-unité (-98,2%), ce qui a entraîné une occupation de 3,8% (-74,7 points de pourcentage) avec un ADR de 237 $ (-3,6%). Les hôtels du comté de Maui étaient occupés à 11,0% avec un ADR de 121 $.
À Oahu, l'offre de location de vacances en avril était de 122 100 unités-nuits (-57,8%). La demande unitaire était de 5 100 unités-nuits (-97,5%), résultant en une occupation de 4,2% (-67,3 points de pourcentage) et un ADR de 147 $ (-10,3%). Les hôtels d'Oahu étaient occupés à 8,0% avec un ADR de 142 $.
Il y avait 67 700 unités de nuitées disponibles (-65,5%) sur l'île d'Hawaï en avril. La demande unitaire était de 3 800 unités-nuits (-97,0%), résultant en une occupation de 5,6% (-59,1 points de pourcentage) avec un ADR de 164 $ (+ 3,0%). Les hôtels de l'île d'Hawaï étaient occupés à 12,4% avec un ADR de 107 $.
Kauai avait le moins de nuitées disponibles en avril avec 34 500 (-67,5%). La demande unitaire était de 3 500 nuits-unité (-95,8%), résultant en une occupation de 10,1% (-68,3 points de pourcentage) avec un ADR de 234 $ (-9,1%). Les hôtels de Kauai étaient occupés à 7,0% avec un ADR de 131 $.
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