3 juillet 2020

Locations de vacances à Hawaï sont en baisse, en baisse et en baisse

En mai 2020, l'offre mensuelle totale de locations de vacances à Hawaï était de 326 200 unités de nuit (-64,8%) et la demande mensuelle était de 30 600 unités de nuit (-95,3%), ce qui se traduit par une occupation mensuelle moyenne de 9,4% (-61,7 points de pourcentage). .

En comparaison, les hôtels d'Hawaï étaient occupés à 14,2% en mai 2020. Il est important de noter qu'à la différence des hôtels, des hôtels en copropriété et des centres de villégiature à temps partagé, les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l'année ou chaque jour du mois et accueillent souvent un plus grand nombre de clients que les chambres d'hôtel traditionnelles. Le taux journalier moyen unitaire (ADR) pour les unités de location de vacances dans tout l'État en mai était de 185 $, ce qui était supérieur à l'ADR pour les hôtels (127 $).

Le 7 avril, le maire de la ville et du comté d'Honolulu, Kirk Caldwell, a été le premier maire de l'État à annoncer que les locations à court terme sont considérées comme des entreprises non essentielles pendant l'urgence COVID-19 et peuvent ne pas fonctionner. Les autres maires du comté ont suivi avec des ordres similaires. Cependant, les règles d’urgence du comté de Maui et du comté d’Hawaï autorisaient la location à court terme si elles hébergeaient des travailleurs essentiels. Les locations de vacances ne figuraient pas sur la liste des entreprises essentielles de l'État en mai 2020.

Toujours en mai, la majorité des vols à destination d'Hawaï ont été annulés en raison de COVID-19. Depuis le 26 mars, tous les passagers en provenance de l'extérieur de l'État doivent se conformer à une auto-quarantaine obligatoire de 14 jours. L'ordonnance de quarantaine a été élargie le 1er avril pour inclure les voyageurs inter-îles.

La division de la recherche sur le tourisme de HTA a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par Transparent Intelligence, Inc. Les données de ce rapport excluent spécifiquement les unités déclarées dans le rapport sur les performances des hôtels d'HTA et le rapport d'enquête trimestrielle d'Hawaï Timeshare. Dans ce rapport, les locations de vacances à Hawaï sont définies comme l'utilisation d'une maison de location, d'une unité de condominium, d'une chambre privée dans une maison privée ou d'une chambre / espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne permet pas non plus de déterminer ou de différencier les unités autorisées ou non autorisées. La «légalité» d'un logement locatif donné est déterminée sur la base du comté.

Faits saillants de l'île

En mai, Oahu avait la plus grande offre de location de vacances des quatre comtés avec 120 800 unités de nuitées (-61,6%). La demande unitaire était de 11 300 unités-nuits (-95,0%), résultant en une occupation de 9,3% (-62,5 points de pourcentage) et un ADR de 148 $ (-47,3%). Les hôtels d'Oahu étaient occupés à 13,1% avec un ADR de 136 $.

L'offre de locations de vacances dans le comté de Maui en mai était de 104 800 unités de nuitées, soit une baisse de 62,9% par rapport à il y a un an. La demande unitaire était de 7 500 unités-nuits (-96,5%), résultant en une occupation de 7,2% (-68,9 points de pourcentage) avec un ADR de 243 $ (-38,7%). Les hôtels du comté de Maui étaient occupés à 12,6% avec un ADR de 117 $.

Il y avait 74 200 unités de nuitées disponibles (-65,4%) sur l'île d'Hawaï en mai. La demande unitaire était de 7 700 unités-nuits (-94,2%), résultant en une occupation de 10,3% (-51,0 points de pourcentage) avec un ADR de 144 $ (-48,7%). Les hôtels de l'île d'Hawaï étaient occupés à 19,3% avec un ADR de 116 $.

Kauai comptait le moins de nuitées disponibles en mai, à 26 400 (-77,1%). La demande unitaire était de 4 200 unités-nuits (-95,2%), entraînant une occupation de 15,7% (-59,0 points de pourcentage) avec un ADR de 259 $ (-43,4%). Les hôtels de Kauai étaient occupés à 14,9% avec un ADR de 125 $.

Des tableaux de statistiques sur les performances des locations de vacances, y compris les données présentées dans le rapport, peuvent être consultés en ligne sur: https://www.hawaiitourismauthority.org/research/infrastructure-research/

#rebuildingtravel

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