5 juillet 2020

Les hôtes d'Airbnb ajustent leurs estimations de revenus en raison de COVID-19

Airbnb et les propriétaires d'immeubles locatifs à court terme ont ressenti les effets de première main des Américains suspendant les voyages en raison de COVID-19. Parallèlement aux Américains limitant leurs voyages, plusieurs États et gouvernements locaux ont imposé des restrictions sur les locations à court terme, ce qui a conduit les hôtes Airbnb à ajuster leurs estimations de revenus à court et à long terme.

Afin de mieux comprendre comment Covid-19 a affecté les locations à court terme, les experts de l'industrie ont interrogé les hôtes Airbnb à temps partiel et à temps plein ainsi que les invités qui ont utilisé la plate-forme.

Voici ce qu'ils ont trouvé:

  • 47% des hôtes ne se sentent pas en sécurité de louer à des clients tandis que 70% des clients ont peur de rester dans un Airbnb en ce moment.
  • 64% des clients ont annulé ou envisagent d'annuler une réservation Airbnb depuis le début de la pandémie.
  • Les hôtes Airbnb s'attendent à une baisse de 44% de leurs revenus cet été (juin-août). Les hôtes ont baissé leurs tarifs journaliers jusqu'à 90 $ en moyenne.
  • 45% des hôtes ne pourront pas supporter les coûts d'exploitation si la pandémie dure encore 6 mois (16% ont déjà manqué ou retardé un paiement hypothécaire sur une ou plusieurs de leurs propriétés).
  • En moyenne, les hôtes ont perdu 4 036 $ depuis que Covid-19 a commencé à se propager aux États-Unis.

Recettes Airbnb

Selon les répondants qui hébergent des propriétés Airbnb, les hôtes ont perdu en moyenne 4036 $ depuis que Covid-19 a commencé à se répandre aux États-Unis. Beaucoup s'attendent à subir de nouvelles pertes de revenus au cours de l'été, ce qui est généralement le moment propice pour les voyageurs de louer des propriétés Airbnb. Dans l'ensemble, les hôtes prévoient une baisse de 44% des revenus de juin à août.

Ces pertes de revenus ont conduit 41% des hôtes à compléter leurs revenus par un autre emploi ou une nouvelle source de revenus pour le moment. Les hôtes ont également fait preuve de créativité avec leurs propriétés, 47% offrant des options de séjour d'un mois et 29% proposant leurs propriétés à prix réduits au personnel de première ligne, comme les professionnels de la santé qui voyagent pendant cette période.

Afin de générer des revenus constants, certains hôtes ont choisi d'inscrire leurs propriétés sur le marché de la location à long terme comme Zillow, Craigslist ou Apartments.com pour des baux de 3, 6 ou 12 mois.

Annulations Airbnb

Selon les répondants qui ont été des clients d'Airbnb, 64% ont déclaré avoir annulé ou prévu d'annuler une réservation à venir en raison de Covid-19. Près de la moitié ont déclaré avoir annulé leurs réservations de printemps, tandis que 24% ont annulé les réservations prévues pour cet été.

Airbnb After Covid-19

Bien que l'incertitude demeure quand le voyage reviendra aux niveaux d'avant Covid, les clients et les hôtes restent optimistes. Dans l'ensemble, 37% des hôtes pensent que les clients reviendront cet automne.

Mais les clients semblent être un peu plus désireux de réserver. Selon les répondants, 26% ont déclaré qu'ils se sentiraient en sécurité en réservant à nouveau cet été, ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour les hôtes qui cherchent à récupérer les revenus perdus du printemps.

En attendant, les clients profitent des expériences virtuelles d'Airbnb, qui sont des activités en ligne dirigées par des hôtes Airbnb qui comprennent tout, des cours de cuisine en ligne aux cours de danse. Trente pour cent des voyageurs Airbnb interrogés ont déclaré avoir participé à des expériences virtuelles, qui fournissent une source de revenus supplémentaire aux hôtes sans qu'ils aient à quitter la maison.

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