Considéré comme un établissement de services important et de premier plan pour le tourisme africain, le développement des hôtels en Afrique a été dévasté par l'épidémie de COVID-19 qui a affecté les principaux marchés touristiques africains en Europe, aux États-Unis, en Asie du Sud-Est et certaines sources de tourisme africain.
Le développement de l'hôtellerie en Afrique a fait un retour en force début 2020, avec plus de 78 000 chambres dans 408 hôtels en projet, a indiqué la douzième enquête annuelle du W Hospitality Group.
Mais l'épidémie de COVID-19 est en train de briser les rêves de l'industrie hôtelière africaine, a déclaré le directeur général du W Hospitality Group, Trevor Ward.
«La croissance de la présence de la chaîne en Afrique est une histoire très positive depuis 2009, lorsque nous avons commencé cette analyse. Il ressort clairement des chiffres que les chaînes, les développeurs, les investisseurs et nous tous au W Hospitality Group continuent de croire aux opportunités que l'Afrique présente dans l'hôtellerie et le tourisme », a-t-il ajouté.
« Cependant, notre industrie a été dévastée par l'impact de COVID-19, probablement plus que la plupart des autres secteurs économiques, principalement en raison de la fermeture presque totale des frontières et du secteur de l'aviation – aucun vol ne signifie aucun invité », a déclaré Ward.
«Dans ce contexte, nous constatons un ralentissement de la croissance des pipelines en 2020, alors que nous appréhendons tous la nouvelle réalité. Avec autant de joueurs bloqués, moins de contrats seront signés, et il est inévitable que certaines des ouvertures prévues en 2020 soient retardées », a-t-il ajouté.
Ward a déclaré que d'autres revers ont été observés en raison de la fermeture ou de la lenteur des chantiers de construction, des restrictions de financement et du manque de demande du marché.
Selon les dernières données, il y a 90 hôtels avec 17000 chambres qui devraient ouvrir en 2020, mais l'estimation a montré qu'au moins la moitié d'entre eux seront retardés, ramenant le taux d'actualisation à un maximum de 40%.
L'enquête sur le pipeline de développement de la chaîne hôtelière africaine de cette année couvre 35 contributeurs hôteliers internationaux et régionaux dans 54 pays d'Afrique du Nord et d'Afrique subsaharienne et des îles de l'océan Indien.
Il révèle une augmentation de 3,6% du pipeline 2019. Le plus encourageant a été l'ouverture record de 68 hôtels de chaîne l'année dernière, soit 75% de ceux qui devaient ouvrir, avec 11 000 chambres. Cette performance était sensiblement supérieure aux 39% de ceux qui devaient ouvrir en 2018.
Accor a particulièrement bien performé; il a ouvert 18 hôtels l'an dernier avec près de 3 500 chambres dans ses différentes enseignes, allant de l'ibis au Fairmont.
«Nous devons attendre et voir ce qui se passera dans la seconde moitié de 2020 et en 2021 alors que nous sortons du verrouillage et d'autres restrictions. Le tourisme est une industrie tellement importante en Afrique », a déclaré Ward.
« En raison des emplois directs et indirects qu'il crée et maintient, ainsi que de ses revenus élevés en devises, nous sommes impatients de voir les hôtels rouvrir et recommencer à contribuer à la croissance africaine », a-t-il noté.
Matthew Weihs, directeur général de Bench Events, qui organise Africa Tomorrow, a déclaré: «En ce moment, nous sommes confrontés à la plus grande récession de l'histoire. Pour ceux qui cherchent à exploiter des hôtels, c'est une période terrible. »
Cependant, pour les investisseurs avertis, il s'agit en fait d'un moment d'opportunité, car les hôtels sont un investissement à long terme, et l'un des secrets de la réussite est de dépenser de l'argent au bas du cycle économique afin de capitaliser sur la reprise dès qu'il vient.
« C'est une des raisons pour lesquelles je m'attends à ce que les sessions de réseautage à Africa Tomorrow soient très occupées et fructueuses », a déclaré Weihs.
Comme prévu, Marriott, la plus grande chaîne hôtelière du monde, possède le plus grand pipeline en Afrique – 22% plus d'hôtels et 6% plus de chambres que Accor, mais Accor a rattrapé son retard en signant 25 nouvelles offres l'année dernière, par rapport à Les 17 nouveaux projets de Marriott.
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