L’unité commerciale d’hébergement en propriété exclusive de CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), a ajouté un record de plus de 14200 unités dans 71 propriétés dans le monde pour 2020. Malgré COVID-19, cela dépasse le nombre d’unités obtenues en 2019, marquant une quatrième année consécutive de record croissance pour Ascott. En Chine, Ascott a également réalisé une croissance annuelle de 80% des unités par rapport à 2019. Les nouvelles propriétés sécurisées augmenteront le revenu annuel des honoraires d’Ascott de plus de 27 millions de dollars à mesure qu’elles s’ouvriront et se stabiliseront progressivement.
Depuis octobre 2020, Ascott a ajouté plus de 4900 unités dans 23 propriétés. Cela comprend plus de 3 800 unités réparties sur 17 propriétés en Chine. Ascott fera sa première incursion dans la ville de Yangzhou tout en se développant dans d’autres villes telles que Pékin, Chengdu, Chongqing, Guangzhou, Hangzhou, Shanghai, Shenzhen et Wuhan. Parmi les propriétés nouvellement sécurisées, il y a deux propriétés de logement locatif à Shanghai et à Hangzhou, marquant la présence accrue d’Ascott dans le secteur des logements locatifs à forte croissance en Chine. Alors que la Chine continue de s’urbaniser, environ 252 millions de locataires constitueront un marché locatif de 3 billions de RMB d’ici 2025.
En dehors de la Chine, Ascott a signé des contrats pour plus de 1 000 nouvelles unités dans 6 propriétés. Ils sont sur des marchés tels que Doha, au Qatar; Manille, Philippines; Singapour; Sydney, Australie; ainsi que Binh Duong et Danang au Vietnam où Ascott présentera sa première propriété lyf coliving et le premier hôtel d’affaires Citadines Connect du pays.
M. Kevin Goh, PDG de CapitaLand pour l’hébergement et PDG d’Ascott, a déclaré: «COVID-19 a validé la résilience du modèle commercial d’Ascott alors que les propriétaires continuent de signer de nouveaux contrats de gestion et de franchise avec nous, ce qui nous permet de réaliser notre quatrième année consécutive de croissance record en 2020. Grâce à ces nouveaux contrats, nous continuons à bâtir notre futur flux de revenus d’honoraires récurrents. En 2021, plus de 80 propriétés avec environ 17000 unités devraient ouvrir à travers le monde. Cela comprend plus de 70 propriétés avec plus de 15 000 unités en Asie-Pacifique qui devraient mener la reprise économique mondiale. Nous continuerons à rechercher des opportunités pour étendre notre présence par le biais de contrats de gestion, de franchises, d’alliances stratégiques et nous serons prêts à saisir de bonnes opportunités d’investissement.
M. Goh a ajouté: «Bien que nous n’ayons pas été épargnés par l’impact opérationnel à court terme du COVID-19, nous pensons que la demande fondamentale d’hébergement reste intacte et rebondira rapidement une fois que la pandémie mondiale sera maîtrisée. En attendant, nous continuons à rechercher de nouvelles opportunités au milieu de la crise. Nous avons capitalisé sur les appartements avec services hôteliers bien conçus et spacieux d’Ascott pour répondre à la demande intérieure tout en poursuivant de nouvelles activités. Les nouvelles activités d’Ascott telles que les initiatives «Work in Residence» et «Space-as-a-Service» ont généré plus de 91 millions de dollars singapouriens en 2020. Avec le déploiement mondial de vaccins et de protocoles de test pour faciliter la reprise progressive des voyages internationaux , Ascott sortira plus fort et offrira une plus grande valeur à nos partenaires et clients. »
M. Tan Tze Shang, directeur général d’Ascott pour la Chine et responsable du développement commercial pour la Chine, a déclaré: «Les activités d’Ascott en Chine continuent de diriger notre expansion mondiale. Nous avons réalisé une croissance record du nombre de nouvelles unités et environ la moitié des propriétés ouvertes dans le monde se trouvent en Chine. Dans des villes clés, nos propriétés telles que Ascott Heng Shan Shanghai, Ascott Aden Shenzhen, Ascott IFC Guangzhou et Raffles City Residence Beijing affichent un taux d’occupation moyen élevé de plus de 90%. En 2021, nous prévoyons d’ouvrir trois propriétés lyf coliving à Hangzhou, Shanghai et Xi’an pour répondre à la démographie en rapide expansion des clients millénaires et millénaires. Le premier de nos trois immeubles locatifs en Chine devrait également ouvrir à Hangzhou au 3T 2021. Ces nouvelles options d’hébergement permettront à Ascott d’élargir sa clientèle et ses offres de produits aux partenaires commerciaux en Chine. »
M. Tan a ajouté: «L’expansion d’Ascott dans le segment des logements locatifs tire parti de la demande croissante des jeunes travailleurs mobiles ainsi que des étudiants de retour de l’étranger qui cherchent à louer des maisons entièrement meublées de qualité dans les villes de premier et deuxième niveau sur une longue période. à terme en Chine. Nous avons également insufflé de nouvelles technologies dans le secteur plus traditionnel du logement locatif en permettant à nos clients de payer le loyer et les services publics, de soumettre des demandes et de réserver des installations numériquement pour accroître la satisfaction des clients et améliorer l’efficacité opérationnelle.
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