Le Loi relative à la gestion durable de l'usage touristique des logements que le Gouvernement des Îles Canaries développe, assouplit les exigences exigées pour les logements de vacances, mais sans renoncer à son objectif de limiter la croissance de ce type d'hébergement. Cela se reflète dans le projet de loi présenté par le Ministère du Tourisme et de l'Emploi.
Avec ce futur règlement, qui a reçu 3 000 allégations Au cours de la procédure d'audience et de la période d'information publique, le pouvoir exécutif autonome réglementera pour la première fois les locations de vacances par la loi. Il est prévu de le soumettre au Parlement en octobre et, en cas de succès, il entrerait en vigueur avant janvier.
Compte tenu du grand nombre d'allégations enregistrées, le ministère du Tourisme a décidé d'assouplir certaines exigences, tout en conservant les objectifs et la « colonne vertébrale » de la formulation initiale, précise le département.
Le directeur général de Planification, Formation et Promotion touristiques, Miguel Ángel Rodríguez, et la ministre du Tourisme et de l'Emploi, Jessica de León, ont présenté vendredi le projet de loi sur la planification durable de l'utilisation touristique du logement. Source : Département de l'Emploi et du Tourisme des Îles Canaries
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-Le surface utile minimale L'usage touristique des logements est réduit de 39 à 25 mètres carrés. Dans ces cas, ladite utilisation sera autorisée si la propriété dispose d'un parking lié à la maison de vacances sur la même parcelle, d'une piscine privée ou communautaire, de certifications de durabilité, d'un chargeur de véhicule électrique ou si son propriétaire certifie la création d'emplois.
-D'une manière générale, l'obligation d'avoir bornes de recharge pour les véhicules électriques et l'accès par des routes pavées, des exigences qui seront établies par le biais d'un règlement qui sera élaboré par le ministère lui-même.
Toutefois, « il est essentiel de accessibilité et inclusivité établi par le Code Technique de la Construction (CTE) », comme le souligne le Ministre du Tourisme et de l'Emploi, Jessica de León.
-Le petits propriétaires Ils peuvent consolider l'usage indéfiniment, à condition de prouver le respect de toutes les réglementations.
À ce point, le directeur général de Planification, Formation et Promotion Touristique, Miguel Ángel Rodrígueza souligné que «le droit n'est pas transférable« Si l'activité est vendue ou abandonnée, le logement sera soumis à la nouvelle loi. »
-Pour le entreprises qui gèrent des logements qui ne sont pas votre propriété, mais celle d'un tiers, un délai de cinq ans est institué.
« Passé ce délai, la déclaration responsable expirera et ils devront la redemander selon les critères de la nouvelle loi », a déclaré Rodríguez.
Un cadre juridique plus clair
Il s’agit d’une loi équilibrée qui « permettra l'activité se fait de manière durablebénéfique et adapté au territoire », a déclaré Jessica de León.
Le directeur général de Planification, Formation et Promotion Touristiques a expliqué que « les municipalités et les municipalités doivent préparer un plan d'inspection d'une maison de vacances dans un délai maximum de six mois et l’exécuter dans un délai de quatre ans.
En ce sens, les institutions insulaires vérifieront et veilleront aux déclarations de tourisme responsable et les entités locales contrôleront du point de vue des activités classées. « Dans les deux cas, ce sont des fonctions déjà accordées, elles ne sont pas nouvelles », a-t-il ajouté.
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