L'entreprise promotrice La clé d'or a acquis son troisième hôtel à Barcelone, pour 31 millions d'euros. Il s'agit du Hôtel Amiralsur la Via Laietana, actuellement géré par Ilunion Hotels.
Hôtel Almirante, sur la Via Laietana à Barcelone. Source : 3 Capital Immobilier.
Emplacement stratégique
L'Hôtel Almirante est situé au cœur de Barcelone, à côté du quartier gothique et à quelques mètres de la cathédrale de Barcelone.
Il s'agit d'un établissement de catégorie quatre étoiles. Il dispose de 86 chambres.
Actuellement, il est exploité en location par Ilunion Hotels, propriété du groupe social ONCE.
L'hôtel compte neuf étages et un toit, répartis sur près de 3 500 mètres carrés d'espace ouvert, dont un local face à la Via Laietana, exploité pendant des années comme restaurant.
Le décaissement final a atteint 31 millions d'euros. L'opération a été conseillée par le secteur Hospitality du gestionnaire d'investissement 3 Capital Real Estate. De son côté, La Llave de Oro s'est appuyée sur Garrigues pour les questions juridiques, tandis que CBRE était chargé de réaliser les due diligences techniques nécessaires.
« Bien que La Llave de Oro consolide avec cette acquisition son portefeuille hôtelier croissant dans la ville (300 chambres), pour le moment, l'hôtel continuera à être géré par Ilunion », selon 3 Capital Real Estate.
Réception de l'hôtel Almirante. Source : 3 Capital Immobilier.
Une des chambres de l'hôtel. Source : 3 Capital Immobilier.
La Llave de Oro est une entreprise de développement avec 80 ans d'expérience. Avec cette nouvelle acquisition, l'entreprise répond à deux objectifs de son plan stratégique : accroître sa présence dans le secteur hôtelier et renforcer son secteur immobilier.
Il y a dix ans, La Llave de Oro a ouvert l'hôtel Andante dans le quartier du Raval et a récemment intégré l'hôtel Ciutat de Barcelona dans la rue Princesa, à quelques pas de là.
mètres d'Almirante, « qui offre de futures synergies en termes de gestion et de commercialisation », selon 3 Capital Real Estate.
Le quatrième hôtel de La Llave de Oro sera construit à L'Hospitalet
Le promoteur prévoit également de commencer dans quelques semaines les travaux de construction de son quatrième hôtel quatre étoiles sur la Gran Vía de l'Hospitalet, à côté de la Plaza Europa.
Il disposera d'un total de 93 chambres doubles. L'investissement s'élèvera à 16 millions d'euros. L'inauguration est prévue début 2027.
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