Le gouvernement prépare un modification de la loi horizontale sur la propriété afin de donner un droit de veto aux communautés voisines afin qu'elles puissent décider si des activités économiques telles que des locations touristiques ou temporaires peuvent être exercées sur leurs propriétés. Il sera également créé, avant la fin de l'année, un plateforme dans laquelle apparaîtront toutes les propriétés louées en mode touristique.
Isabelle Rodríguezministre du Logement et de l'Agenda urbain, a annoncé des modifications « chirurgicales » à la loi sur la propriété horizontale pour donner droit de veto aux voisins qu'ils puissent décider de la possibilité d'avoir une maison de vacances dans leurs immeubles. Par ailleurs, des travaux sont également en cours pour l'approbation d'un décret-loi qui impose de justifier du motif lors de la signature d'un contrat de mi-séjour.
« Nous voulons responsabiliser nos voisins, que l'avis des propriétaires est déterminant pour mettre en œuvre une activité économique dans leurs fermes. Garantir le droit d'autorisation ou de veto à ce type d'activités économiques », a déclaré Rodríguez, qui a annoncé qu'il tiendrait des réunions avec les plateformes en ligne, les parties concernées et les agents sociaux pour élaborer le changement réglementaire, selon El Periódico de España.
Les voisins pourront décider s'il y a ou non des appartements dédiés à la location touristique dans leurs immeubles. Source : Unsplash
Il est par ailleurs prévu création d'une plateforme unique qui comprendra tous les biens loués en mode touristique, qui sont loués sur des plateformes comme Airbnb ou Booking. Celui-ci devrait être prêt avant la fin de l'année prochaine, même si la directive européenne qui exige sa création permet de le faire jusqu'en décembre 2026, et qu'il inclut non seulement les appartements touristiques, mais aussi les appartements en location temporaire.
Concernant la plateforme, Rodríguez a indiqué qu'avec elle, l'objectif est d'établir un système semblable à celui d'un « frais de scolarité » afin que l'on sache si un le logement est protégé, temporaire ou touristique.
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