Il La mairie de Malaga demandera le Junte d'Andalousie que l'inscription au Registre Andalou du Tourisme (RTA) de 1.120 logements à usage touristique soit annulée, pour ne pas disposer d'accès et de services indépendants, comme l'établit le Plan Général de Services Tertiaires.
En juin, le maire de Malaga, Francisco de la Torrea annoncé que les nouveaux logements à usage touristique doivent avoir une entrée indépendante, une exigence basée sur la planification municipale et le décret du Conseil de février dernier, qui représentait en pratique un premier « frein » à l'offre de ces logements, alors qu'une ordonnance spécifique est approuvé.
La limitation approuvée par le Conseil municipal, à travers une instruction, a établi que toutes les déclarations responsables présentées par les propriétaires de logements à usage touristique pour l'enregistrement au RTA, depuis l'entrée en vigueur du décret du Conseil, doivent répondre à l'exigence établie dans le Plan Général d'Urbanisme à usages tertiaires.
Plus précisément, il s'agit du chapitre qui définit l'usage du service tertiaire comme « celui dont le but est la fourniture de services au public, aux entreprises et aux organisations », ce qui inclut les usages autres que les bureaux tels que l'hébergement, les loisirs, l'hôtellerie, le commerce et les grands espace de vente au détail et définit l'usage de l'hébergement comme « le service tertiaire destiné à fournir un hébergement temporaire à des personnes, tel que des hôtels, motels, auberges, pensions, résidences,… ».
Par ailleurs, ce même chapitre fait référence au fait qu'« une activité de ce groupe peut être exercée dans un immeuble destiné en tout ou partie à l'habitation, uniquement dans le cas où il dispose d'éléments d'accès et d'évacuation indépendants adéquats de celles du reste du bâtiment, ainsi que les installations générales (électricité, eau, téléphone, etc.) également totalement indépendantes de celles du reste du bâtiment ».
La Mairie comprend que, depuis que le décret du Conseil est en vigueur et jusqu'à ce que l'ordonnance spécifique visant à limiter l'usage touristique par zone en fonction du degré de saturation soit initialement approuvée, dans l'ensemble de la zone municipale, ils ne peuvent être enregistrés comme logements à usage touristique qu'en les RTA sont ceux qui disposent d'accès, d'éléments d'évacuation et d'installations générales indépendants de ceux du reste du bâtiment.
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