14 juin 2021

Locations de vacances à Hawaï en baisse de 37% en novembre 2020

En novembre 2020, l’offre mensuelle totale de locations de vacances à l’échelle de l’État était de 555000 nuitées unitaires (-34,5%) et la demande mensuelle était de 175400 nuitées unitaires (-69,9%), ce qui se traduisait par un taux d’occupation unitaire mensuel moyen de 31,6% (-37,0 points de pourcentage). .

En comparaison, les hôtels d’Hawaï avaient un taux d’occupation moyen de 22,1% en novembre 2020. Il est important de noter que contrairement aux hôtels, les hôtels en copropriété, les complexes de multipropriété et les unités de location de vacances ne sont pas nécessairement disponibles toute l’année ou chaque jour du mois et souvent accueillir un plus grand nombre de clients que les chambres d’hôtel traditionnelles. Le taux quotidien moyen unitaire (ADR) pour les unités de location de vacances dans tout l’État en novembre était de 230 $, ce qui était à égalité avec le ADR pour les hôtels (230 $).

À partir du 15 octobre, les passagers arrivant de l’extérieur de l’État et voyageant entre les comtés pourraient contourner l’auto-quarantaine obligatoire de 14 jours avec un résultat de test COVID-19 NAAT valide et négatif d’un partenaire de test et de voyage de confiance. Cependant, une nouvelle politique est entrée en vigueur le 24 novembre, exigeant que tous les voyageurs transpacifiques participant au programme de test pré-voyage aient un résultat de test négatif avant leur départ pour Hawaï, et les résultats des tests ne seraient plus acceptés une fois qu’un voyageur arrive à Hawaï. Hawaii. Les comtés de Kauai, Hawaii, Maui et Kalawao (Molokai) avaient également mis en place une quarantaine partielle en novembre. De plus, les résidents et les visiteurs de Lanai étaient sous ordre de rester à la maison du 27 octobre au 11 novembre.

En novembre, dans le cadre du niveau 2, les locations légales à court terme ont été autorisées à opérer sur Oahu. Pour le comté de Maui, les voyageurs en attente des résultats de leurs tests préalables au voyage étaient autorisés à séjourner dans une location de vacances comme lieu de quarantaine. Sur l’île d’Hawaï et à Kauai, les locations légales à court terme étaient autorisées tant qu’elles n’étaient pas utilisées comme lieu de quarantaine.

La Division de la recherche sur le tourisme de l’Autorité du tourisme d’Hawaï (HTA) a publié les conclusions du rapport en utilisant les données compilées par Transparent Intelligence, Inc. Les données de ce rapport excluent spécifiquement les unités déclarées dans le rapport sur les performances des hôtels d’Hawaï de HTA et le rapport d’enquête trimestriel sur Hawaii Timeshare. Dans ce rapport, une location de vacances est définie comme l’utilisation d’une maison locative, d’un condominium, d’une chambre privée dans une maison privée ou d’une chambre / d’un espace partagé dans une maison privée. Ce rapport ne détermine pas non plus ni ne fait la distinction entre les unités qui sont autorisées ou non. La «légalité» de toute unité de location de vacances est déterminée par comté.

Faits saillants de l’île

En novembre, le comté de Maui avait la plus grande offre de locations de vacances des quatre comtés avec 224200 nuitées unitaires disponibles (-20,8) et la demande unitaire était de 65500 nuitées unitaires (-69,6%), soit 29,2% d’occupation (-46,8 points de pourcentage) avec un TDA de 239 $ (-32,1%). Les hôtels du comté de Maui étaient occupés à 20,2% avec un ADR de 375 $.

L’offre de location saisonnière à Oahu était de 122 300 nuitées unitaires disponibles (-48,8%) en novembre. La demande unitaire était de 42 200 unités nuitées (-73,8%), soit 34,5% d’occupation (-33,0 points de pourcentage) et un ADR de 194 $ (-19,4%). Les hôtels d’Oahu étaient occupés à 22,6% avec un ADR de 167 $.

L’offre de location saisonnière sur l’île d’Hawaï était de 116 900 nuitées unitaires disponibles (-43,4%) en novembre. La demande unitaire était de 36 200 unités nuitées (-70,8%), soit 31,0% d’occupation (-29,2 points de pourcentage) avec un TAM de 215 $ (-14,4%). Les hôtels de l’île d’Hawaï étaient occupés à 20,4% avec un ADR de 217 $.

Kauai avait le moins de nuitées disponibles en novembre à 91 600 (-23,2%). La demande unitaire était de 31 500 unités nuitées (-61,2%), soit 34,3% d’occupation (-33,7 points de pourcentage) avec un ADR de 278 $ (-26,3%). Les hôtels de Kauai étaient occupés à 28,0% avec un ADR de 215 $.