Au fil des ans, l'industrie de la location de vacances est devenue une énorme entreprise, des millions de touristes choisissant des maisons ou des appartements entièrement meublés au lieu d'une expérience traditionnelle dans un hôtel ou un motel.
Cependant, l'épidémie de COVID-19 a causé un énorme coup financier à l'ensemble du marché, réduisant les revenus à la fois des grands acteurs comme Airbnb ou Booking.com et des petits propriétaires de locations de vacances et des gestionnaires immobiliers.
Selon les dernières données, les revenus du secteur mondial de la location de vacances devraient chuter de 35 milliards de dollars en 2020, une baisse de 42% d'une année sur l'autre.
Airbnb, Booking.com et Expedia ont été témoins d'un plongeon de 90% dans les réservations
Le segment de la location de vacances comprend les maisons et maisons de vacances privées et la location à court terme de chambres ou d'appartements privés via des marchés en ligne comme Airbnb et Booking.com ou dans des agences de voyages.
En 2017, l'ensemble de l'industrie a généré 78,7 milliards de dollars de revenus, ont révélé les données de Statista. Au cours des deux années suivantes, ce chiffre a augmenté de 7% pour atteindre près de 84 milliards de dollars.
Cependant, les sociétés de location de vacances ont connu un début difficile pour 2020. Après des premières semaines prometteuses de 2020, la vague initiale du COVID-19 a provoqué des annulations massives de séjours, même les plus grands acteurs du marché ont connu des baisses colossales de réservations.
Au cours de la semaine 14 de 2020, les réservations de location à court terme sur la plate-forme Expedia ont enregistré une baisse de 94% d'une année sur l'autre. Deux autres géants de l'industrie du voyage, Airbnb et Booking.com, ont suivi avec une chute de 93% et 91%, respectivement. La forte tendance négative s'est poursuivie entre juin et septembre après que la pandémie de coronavirus ait ruiné ce qui est généralement une période de pointe des voyages estivaux.
À partir de la semaine 35, il y avait une baisse de 62% en glissement annuel des réservations de location à court terme sur la plateforme Airbnb. Cependant, Booking.com et Expedia ont connu des pertes encore plus importantes, leurs réservations ayant chuté de 66% et 86% sur cette période.
Les données de Statista montrent que le secteur mondial de la location de vacances devrait connaître une reprise en 2021, avec des revenus en croissance de 36,7% pour atteindre 66,9 milliards de dollars, toujours 17 milliards de dollars sous les niveaux de 2019. Au cours des trois prochaines années, ce chiffre devrait atteindre 88,4 milliards de dollars.
Le revenu moyen par utilisateur dans le segment des locations saisonnières devrait s'élever à 111,1 $ en 2020, une légère augmentation en un an. D'ici 2025, ce chiffre devrait passer à 117 dollars.
Le nombre d'utilisateurs à plonger de 42% à 445 millions
Bien que la vague initiale du COVID-19 ait provoqué des baisses massives de réservations au cours des premiers mois de 2020, les statistiques montrent que le nombre d'utilisateurs devrait rester en deçà des niveaux de l'année dernière.
En 2017, près de 750 millions de personnes ont choisi les locations de vacances plutôt que les hôtels et les motels. Au cours des deux années suivantes, ce chiffre est passé à 777 millions.
Cependant, Statista estime que le nombre d'utilisateurs dans le segment des locations de vacances plongera de 42% en glissement annuel à 445 millions en 2020 et restera en dessous des niveaux de 2019 au cours des trois prochaines années.
En comparaison mondiale, les États-Unis représentent le plus grand marché de la location de vacances au monde, qui devrait générer 9,5 milliards de dollars de revenus en 2020, une chute de 45% en un an.
Pour lutter contre la propagation du COVID-19, certains États américains ont imposé des restrictions sur les locations à court terme, ce qui a provoqué des plaintes massives de la part des entreprises opérant sur le marché. En Floride, des propriétaires et une société de gestion de locations saisonnières ont même intenté une action en justice fédérale contre le gouverneur, l'accusant de violer leurs droits constitutionnels.
Le marché chinois, le deuxième plus grand au monde, devrait connaître une baisse de 43,5% en glissement annuel, avec des revenus tombant à moins de 5,3 milliards de dollars. Le Japon, le Royaume-Uni et l'Allemagne suivent, avec respectivement 3,2 milliards de dollars, 2,6 milliards de dollars et 2,5 milliards de dollars de revenus en 2020.
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