Le gouvernement portugais a également annoncé l’interdiction de nouvelles licences pour Airbnbs et certaines autres locations de vacances à court terme
Des représentants du gouvernement à Lisbonne ont annoncé que le Portugal mettait fin à son programme « Golden Visa » qui permettait aux non-Européens de demander la résidence portugaise en échange de l’achat d’un bien immobilier ou d’autres investissements substantiels dans l’économie du pays.
Officiellement, l’arrêt de l’un des programmes de « visas dorés » les plus recherchés d’Europe vise à « lutter contre la spéculation sur les prix de l’immobilier », a déclaré le Premier ministre portugais Antonio Costa, ajoutant que la crise touchait désormais toutes les familles, pas seulement les plus vulnérables.
Les loyers et les prix de l’immobilier se sont envolés au Portugal, qui est actuellement classé parmi les pays les plus pauvres d’Europe occidentale. En 2022, les salaires mensuels de plus de 50 % des travailleurs portugais atteignaient à peine 1 000 € (1 100 $), alors que les loyers à Lisbonne ont bondi de 37 % à eux seuls. Pendant tout ce temps, le taux d’inflation de 8,3 % du pays n’a fait qu’exacerber ses problèmes.
Parallèlement à la fin du programme « Golden Visa », le gouvernement portugais a également annoncé l’interdiction de nouvelles licences pour Airbnbs et certaines autres locations de vacances à court terme, sauf dans certaines régions éloignées.
Le programme de « visa doré » du Portugal, qui avait accordé à ceux qui pouvaient payer le statut de résident et l’accès à la zone de voyage sans frontières de l’UE, avait attiré 6,8 milliards d’euros (7,3 milliards de dollars) d’investissements depuis son lancement en 2012, la majeure partie de l’argent étant censée aller dans l’immobilier.
Pour obtenir la résidence portugaise, il fallait investir plus de 280 000 € (plus de 300 000 $) dans l’immobilier ou au moins 250 000 € (environ 268 000 $) dans les arts. Une fois qu’une personne a obtenu la résidence, elle n’était alors tenue de passer que sept jours par an dans le pays pour conserver son droit à la libre circulation dans toute l’Union européenne.
La décision du Portugal d’abolir les « Golden Visas » fait suite à une mesure similaire annoncée par l’Irlande, qui une semaine plus tôt avait abandonné son « Immigrant Investor Programme », qui offrait autrefois la résidence irlandaise en échange d’un investissement de 500 000 € (540 000 $) ou trois ans d’un investissement annuel d’un million d’euros (1,1 million de dollars) dans le pays.
Dans le même temps, en Espagne, une législation a été soumise au congrès pour abolir son itération du régime de « visa doré par achat de propriété », car il a eu un impact considérable sur les prix du logement là-bas, poussant les Espagnols hors du marché, en particulier dans les grandes villes et les destinations touristiques les plus populaires.
Introduit en 2013, le programme permet aux étrangers d’obtenir un permis de séjour espagnol en achetant un bien immobilier d’une valeur d’au moins 500 000 € dans le pays.
Il n’est pas encore clair quand exactement l’interdiction du Portugal sur le système «Golden Visa» entrera en vigueur.
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