Combien y a-t-il de projets de résidences de marque en Espagne ?

Dans le monde, il y en a plus de 1 300 projets de Résidences de Marque et l'Espagne est le pays européen avec le plus grand nombre de propriétés de ce type en cours, selon les données du cabinet de conseil immobilier Savills. Ce type d'habitat, qui cohabite habituellement aux côtés des enseignes hôtelières internationales, gagne en popularité dans les destinations urbaines, mais aussi dans les destinations de vacances.

Au cours de la dernière décennie, ce type de logement a connu une croissance de plus de 160 %, avec un chiffre d'affaires qui dépasse les 30 milliards d'euros dans le monde. Les chiffres de Savills montrent que 690 projets ont déjà été réalisés dans le monde et il est prévu que 600 autres seront livrés d’ici 2030.

Dans le cas spécifique de l'Espagne, il existe 6 projets terminés en ce moment et 12 autres en coursce qui se traduit par 271 unités achevées et 448 à construire, et ils prévoient que d'ici 2030, le nombre d'unités triplera. résidences de marque dans le pays.

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Tout de suite, Espagne est en tête de l'Europe dans les projets de résidences de luxe de marque et 10% au-dessus du second, qui est Grèceet compte près de quatre fois plus de projets que des marchés comme France soit Croatie.

Les experts affirment que l'Espagne est l'un des pays « ayant le plus long chemin pour le développement de ce type de projets en Europe », tant dans les destinations touristiques qu'urbaines, principalement la Costa del Sol, Madrid et Barcelone. Et bien qu’il s’agisse d’un secteur immobilier « naissant », le succès du brésidences de randonnée déjà opérationnel, le cabinet prévoit « une croissance exponentielle, stimulée par l’intérêt des promoteurs et des marques, tant de l’hôtellerie que du luxe ».

Une nouvelle opportunité commerciale pour les marques de luxe internationales

Le cabinet de conseil a expliqué que ces produits sont des propriétés résidentielles de luxe, qui disposent d’une large gamme de services « qui ajoutent de la valeur à l’expérience et génèrent un attrait pour l’investissement ».

Comme HOSTELTUR l'a publié dans Les nouveaux secteurs d'activité des grandes chaînes hôtelières, de nombreuses entreprises ont commencé à parier sur les résidences de marque car elles contribuent à rentabiliser l'investissement. En fait, ces dernières semaines, Groupe hôtelier Palladium a annoncé son arrivée au Moyen-Orient avec Ushuaïa Unexpected Hotels & Residences, qui marquera à son tour les débuts de l'entreprise sur le segment des résidences.

Non seulement les sociétés hôtelières parient sur ce secteur, mais on observe également une « diversification et expansion » avec l’entrée de marques de mode, de sport, de design, de technologie et même d’automobile, qui élargissent le panorama des investisseurs et des acheteurs.

Selon Savills, « tant pour les marques hôtelières que non hôtelières, il existe des propositions de valeur convaincantes pour proposer des résidences de marque ».

L’avantage pour les marques hôtelières est qu’elles « transmettent leur culture du service, de la qualité de la nourriture et des boissons, des services de nettoyage et de conciergerie » et qu’elles « ont déjà les connaissances nécessaires pour développer et exploiter des propriétés ». Dans le cas des entreprises non hôtelières, « il y a la possibilité de proposer un design ou un concept spécifique que les adeptes de la marque connaissent et offrent la possibilité d'espaces entièrement conçus et intégrés, en accord avec l'esprit de la marque ».

Des résidences de marque ouvriront en Espagne

Parmi les derniers projets de résidences de luxe avec services annoncés en Espagne figurent Résidences Leiro, par Higuersoitn Développements, qui seront disponibles à partir du 31 mai à l'intérieur du Higuéron Resort sur la Costa del Sol.

En 2025, il atterrira à Madrid SLS Hôtels & Résidences, qui fait partie d'Ennismore, dans un bâtiment historique des années 1920, qui abritera des résidences avec services hôteliers. L'année prochaine, il ouvrira également Résidences Mandarin Oriental Madriddans le quartier de Salamanque, suite à l'accord conclu entre le groupe suisse Pictet et Blasson Investissements Immobiliers avec du Mandarin Oriental. Alors qu'en 2026 Banyan Tree Group, l'un des principaux groupes hôteliers mondiaux, ouvrira un complexe hôtelier et résidentiel sous le nom Angsana Real de La Quinta Benahavis Marbella.

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