En Espagne, environ 400 000 maisons touristiques (VUT) fonctionnent, mais 38% d'entre elles sont annoncées sur des plateformes en ligne sans informer leur numéro de licence touristique. La carte interactive suivante montre la proportion d'annonces agréées signalées dans chaque province. Bien que ce ne soit que des pourcentages, le panorama qui tire est révélateur, avec des différences marquées entre les communautés autonomes.
Il convient de noter que ce lundi, le ministère des droits sociaux, de la consommation et de l'ordre du jour 2030 a ordonné à Airbnb de bloquer « plus de 65 000 publicités illégales de logements touristiques hébergées sur sa plate-forme ». Comme ce département l'a communiqué, les publicités briseraient différentes réglementations, notamment le numéro de licence.
Maisons touristiques annoncées avec et sans licence en Espagne
Une nouvelle étude préparée par Mabrian, basée sur l'intelligence artificielle et l'analyse des mégadonnées, montre que « en moyenne, en Espagne, 62% des VUTS proposent une licence d'activité touristique, tandis que les 38 autres ne le font pas », explique cette entreprise spécialisée dans la recherche.
« Cela ne signifie pas que toutes les annonces qui ne publient pas leur licence ne l'ont pas, mais c'est une métrique qui offre aux administrations un indicateur du sac d'offre non réglementé potentiel », ajoute Mabrian.
Comme on peut le voir dans les cartes interactives, les provinces dont l'offre a une plus grande proportion d'annonces qui signalent des licences (en moyenne 96,3% de l'offre) sont les provinces andalanes et catalanes.
D'autres provinces montrent des tendances disparates:
- Balariques: 67,8% des publicités VUTS disponibles pour les destinations dans les licences de rapport des îles Baléares.
- Alicante: C'est la deuxième province avec le plus de VEV disponible en Espagne, mais la plupart des publicités (56,8%) ne signalent pas les licences
- Communauté de Madrid: 86,5% des annonces VUTS disponibles n'indiquent pas une licence associée à cette maison.
Distribution en pourcentage des licences non signalées par les provinces
- Albacete 86,8%
- Madrid 86,5%
- Ciudad Real 77,1%
- Guadalajara 75,8%
- Bassin 73,1%
- Cantabrie 72,6%
- Valence 70,3%
- Navarra 69,8%
- Pontevedra 69,1%
- Valladolid 67,9%
- Zaragoza 67,5%
- Orense 65,7%
- A Coruña 65,3%
- Tolède 64,8%
- Lugo 64,6%
- León 64,4%
- Badajoz 62,6%
- Murcia 62,5%
- Palencia 62,5%
- Burgos 62,2%
- Segovia 62,2%
- Castellón 60,9%
- Salamanque 60,7%
- Santa Cruz de Tenerife 60,6%
- Teruel 60,3%
- Huesca 59,9%
- Las Palmas 59,9%
- Ávila 58,4%
- Soria 57,4%
- Zamora 57,3%
- Alicante 56,8%
- Cáceres 55,5%
- La Rioja 54,3%
- Álava 52%
- Asturies 49,3%
- Bizkaia 42,8%
- Gipuzkoa 37,6%
- Îles Baléares 32,2%
- Barcelone 18,5%
- Lleida 5,8%
- Girona 4%
- Tarragone 4%
- Grenade 1,8%
- Huelva 1,7%
- Cádiz 1,6%
- Séville 1,6%
- Jaén 1,5%
- Córdoba 1,2%
- Malaga 1,2%
- Almería 1,1%
Type législation selon les communautés autonomes
Selon Carlos Cendra, directeur du marketing de Mabrian, «il est important de considérer que les licences d'activité pour les VUT en Espagne dépendent des administrations régionales et municipales, et que la diversité des exigences obligatoires varie considérablement entre les autonomies, y compris l'obligation de publier des licences touristiques dans les annonces qui sont créées dans les plates-formes touristiques en ligne.»
D'un autre côté, ajoute cet expert, la capacité des administrations à contrôler les annonces qui ne sont pas conformes aux réglementations (par exemple, qui n'annoncent pas leur licence correspondante) varie considérablement entre les communautés autonomes et les provinces.
Lors du contrôle de ce type d'hébergement touristique, certaines destinations telles que Ibiza ou Menorca choisissent d'identifier les VUT qui ne signalent pas de licence et traversent les données avec les enregistrements officiels.
« Un autre aspect qui mérite d'être souligné est que les différentes typologies des détenteurs (individus, petits détenteurs et grands détenteurs) ne semblent pas avoir une relation directe avec la proportion de licences signalées ou non dans les publicités EVA sur les plateformes en ligne.
Plus de nouvelles liées au rapport de Mabrian:
La consommation oblige Airbnb à retirer 65 000 annonces de planchers touristiques
Pendant ce temps, le ministère des droits sociaux, de la consommation et de l'ordre du jour 2030 a exigé AEA Airbnb qui retire « plus de 65 000 publicités illégales de logements touristiques hébergés sur sa plateforme », a déclaré le département. Airbnb a recouru à des résolutions de consommation et maintenant une voiture Cour supérieure de la justice de Madrid soutient l'initiative du ministère.
D'après la Direction générale de la consommation, trois raisons ont été avancées pour justifier l'illégalité des 65 935 annonces de sols touristiques détectés sur Airbnb et qui briseraient différentes réglementations:
- Les publicités N'incluez pas la licence ou l'inscription. « C'est quelque chose d'obligatoire dans plusieurs réglementations régionales et est l'infraction la plus courante dans la publicité qui a été analysée », explique le ministère.
- Les publicités Ils n'indiquent pas la nature légale des propriétaires. « C'est-à-dire qu'ils n'indiquent pas si les propriétaires sont des professionnels ou en particulier, un problème qui est fondamental pour savoir si qui embauche est protégé en tant que consommateur ou non. »
- Les annonces incorporent Les numéros de licence qui ne correspondent pas à ceux émis par les autorités. «Cette pratique peut induire en erreur ou tromper les consommateurs.
Pour sa part, Airbnb garantit que la demande du ministère de la consommation de retirer plus de 65 000 publicités illégales de logement touristique « en désaccord » avec les réglementations espagnoles et européennes et annonce que toutes les décisions qui affectent cette affaire continueront de recourir.
Un porte-parole d'Airbnb a déclaré à EFE que le ministère des droits sociaux, de la consommation et de l'ordre du jour 2030 « n'était pas compétent » pour faire respecter les réglementations sur l'hébergement touristique.
Il ajoute que la liste des annonces qui a inclus la consommation dans la mesure où la demande de retrait utilise une méthodologie aveugle « , qui comprend des annonces qui présentent des licences et d'autres qui peuvent ne pas en avoir besoin, telles que des baux de saison, qui ne sont pas une offre touristique. Voir aussi:
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