La location touristique a suscité un débat intense en Europe au cours de la dernière année. En 2024, Paris était la ville européenne avec la plus forte densité d'hébergements touristiques commercialisés via Airbnb. Au total, la capitale française compte environ 45 logements Airbnb pour 1 000 habitants. Deux destinations italiennes suivent dans le classement. Dans la liste préparée par Statista avec les données de À l'intérieur d'Airbnbquatre villes d'Espagne apparaissent également. Les données ont été téléchargées sur une carte interactive et une infographie.
Quels types d'hébergements touristiques sont disponibles ?
Comme l'explique Inside Airbnb, les annonces Airbnb utilisées pour ce comparatif peuvent correspondre à différents types de logements.
« Les hôtes Airbnb peuvent répertorier des maisons ou des appartements entiers, des chambres privées et partagées et, plus récemment, des chambres d'hôtel », explique ce site.
Une image du site Inside Airbnb, montrant les annonces Airbnb dans la ville de Barcelone. Source : À l'intérieur d'Airbnb
A noter qu'Inside Airbnb n'a aucun lien avec la société américaine dont elle reprend en partie son nom. En réalité, il s'agit d'une plateforme de données et d'un projet indépendant dédié à l'analyse de l'impact d'Airbnb dans différentes villes du monde.
Villes avec la plus forte densité Airbnb
Selon le classement établi par Statista, à partir des données d'Inside Airbnb, Paris est la ville européenne avec la plus forte densité d'hébergements touristiques commercialisés via Airbnb.
Les données ont été calculées par Statista en divisant le nombre d'annonces Airbnb par la population de chaque ville.
Ainsi, « en 2024, Paris a enregistré le plus grand nombre d'annonces Airbnb pour 1 000 habitants parmi les destinations européennes sélectionnées. Au total, la capitale française comptait environ 45 annonces Airbnb pour 1 000 habitants cette année-là », explique Statista.
Deux villes d'Italie, Florence et Venise, suivent sur la liste, avec respectivement environ 34 et 33 annonces Airbnb pour 1 000 habitants en 2024.
Sur la liste on retrouve également quatre villes d'Espagne : Valence, Barcelone, Séville et Madrid.
Airbnb est devenu un acteur majeur du secteur du tourisme en Europe. Source : Hosteltur
Nombre d'annonces Airbnb pour 1 000 habitants dans les villes européennes en 2024
- Paris 44,80
- Florence 33,70
- Venise 33.20
- Copenhague 31,70
- Lisbonne 30
- Athènes 20h60
- Rome 12h40
- Valence 11.90
- Barcelone 11h80
- Séville 11h50
- Londres 10h90
- Amsterdam 10h40
- Madrid 8.10
- Vienne 7h20
- Prague 7
- Bruxelles 4.90
- Berlin 3,80
Tout ce qui est annoncé n'est pas actif
Il est important de noter que les annonces suivies par Inside Airbnb ne reflètent pas toujours directement le nombre de résidences touristiques actives. Ces annonces peuvent aller d'appartements de luxe entiers à des lits dans des chambres partagées, et même inclure des propriétés dont l'activité de location touristique a cessé au cours de la dernière année.
Pour avoir une vision plus précise de la réalité, nous pouvons nous appuyer sur les données de l'INE : « Statistiques expérimentales. Mesure du nombre de résidences touristiques en Espagne et de leur capacité ».
Ainsi, selon les données de l'INE, en août 2024, l'Espagne comptait près de 400 000 logements touristiques commercialisés via des plateformes en ligne.
D'autre part, selon un récent rapport de la Fondation Écologie et Développement (ECODES), « l'énorme expansion des logements à usage touristique (VUT) met en danger le modèle de ville dans les destinations les plus saturées, contribuant à expulser les citoyens les moins bien lotis ». off dans les centres historiques et les centres touristiques. Le même rapport souligne que les VUT sont affectées par « un cadre juridictionnel complexe, dans lequel la plupart des pouvoirs sont entre les mains des communautés autonomes et des communes ».
De même, « les VUT ont été le principal déclencheur qui a mobilisé la population des destinations les plus touchées, rendant plus évidentes les externalités du surtourisme dans certaines destinations ». ECODES conclut que « la gestion globale de ce secteur est urgente, voire dramatique, dans certaines zones et villes ».
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