Il Ministère de l'Industrie et du Tourismeà travers Turespaña, a publié dans le Plateforme de passation des marchés publics l'appel d'offres pour le contrat de concession de travaux publics pour la réhabilitation, l'adaptation et l'exploitation du Centre de Conférences de Madrid, situé sur le Paseo de la Castellana.
Le Palais des Congrès et des Expositions de Madrid, inauguré en 1970, a été pendant des décennies l'un des principaux lieux événementiels du pays, mais il a été contraint de fermer en 2012 pour des raisons de sécurité. Avec son rétablissement, Turespaña aspire à redonner à cette infrastructure le rôle central qu'elle a joué dans la vie du Congrès de la capitale espagnole.
Portée du contrat et principales caractéristiques
Il contrat de concession Il couvre les bâtiments A et C, qui seront maintenus comme espaces d'expositions et de conférences.
Le concessionnaire doit rédiger le projet d'exécution, réaliser les travaux et gérer l'immeuble et son parking pendant la période d'exécution. 40 ans de concessionen payant une cotisation annuelle à Turespaña. Ce délai comprend 12 mois pour l'élaboration du projet et 36 mois pour l'exécution des travaux.
L'appel d'offres, approuvé par le Conseil des ministres en mai, a été publié sur la Plateforme des marchés publics et au Journal officiel de l'Union européenne (JOUE), une fois toutes les procédures administratives terminées.
La documentation relative à Étude de faisabilitéainsi que l'Avant-Projet et le Projet de Base – qui comprend dans son Annexe 11 la mise à jour de l'étude de faisabilité – est disponible au Portail de transparence Turespaña.
Modèle de collaboration public-privé
La modalité choisie, concession de travaux publics, attribue à l'adjudicataire la responsabilité du financement, de l'exécution et de l'entretien des travaux nécessaires à l'adaptation des bâtiments et à leur gestion et exploitation ultérieures pendant la durée de la concession.
Turespaña se réserve le droit de disposer du palais dans son intégralitépour ses propres activités, jusqu'à un maximum de cinq jours par an, ainsi que cinq jours supplémentaires pour une utilisation partielle
Principales conditions et obligations du concessionnaire
- Contrat d'une durée initiale de 40 ans
- Il doit financer, exécuter et entretenir les travaux de réhabilitation conformément aux projets approuvés.
- Vous aurez à gérer l'activité de congrès et d'expositions du palais, garantissant sa projection nationale et internationale.
- Répondre à des critères stricts de durabilité, d’accessibilité universelle et d’efficacité énergétique
Les zones incluses dans le bâtiment
- Centre des congrès (bâtiment A)
- Surface complémentaire de bureaux et bureaux (Bâtiment C)
- Services de back-office (Bâtiment D)
- Salles d'exposition, sous le jardin (Bâtiment E)
- Aménagement extérieur de la Plaza de Joan Miró et parking souterrain en dessous.
Le ministère du Tourisme explique dans un communiqué que, « d'un point de vue budgétaire, ce contrat, à proprement parler, n'implique pas de dépenses pour l'Administration, puisqu'il ne génère pas d'engagements financiers. » Il explique également que « le frais à payer par l'adjudicataire a été calculé conformément à l'étude de faisabilité, en tenant compte des coûts des travaux, de l'entretien et des revenus estimés ».
La réhabilitation des bâtiments A et C ajoute au travaux en cours du bâtiment Bqui abritera le futur siège permanent de l'ONU Tourisme.
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