Réclamation millionnaire pour des appartements touristiques à la Generalitat

Le président de l'Association des Appartements Touristiques de Barcelone (Apartur), Enrique Alcántara, a déclaré que Ces réclamations correspondent à 7.200 appartements touristiques essentiellement situé dans la ville de Barcelone, mais aussi dans d'autres municipalités du Maresme ou de Sitges, comme le rapporte Efe.

Licences en attente de nouvelles réglementations

Alcántara a assuré que le décret mettra fin aux 100 000 appartements touristiques qu'il y a en Catalogne car elle laisse la décision d'élaborer de nouvelles réglementations pour l'octroi des licences entre les mains des mairies, qui ne doivent pas incomber aux propriétaires actuels.

Justement, la prétention repose sur le fait que le décret-loi autorise « l'expropriation » d'un droit acquis et «Toute expropriation doit entraîner une indemnisation« , a assuré Alcántara, qui a ajouté qu'en plus de ce que vous cessez de gagner, les propriétaires ont fait des investissements et devront indemniser les travailleurs qu'ils doivent licencier.

Selon Alcántara, la réclamation a été présentée au Département du Territoire de la Generalitat, qui aura six mois pour donner une réponse et, si elle n'est pas reçue, les propriétaires Ils présenteront la réclamation par le biais d'un contentieux administratif. Il a rappelé que la Cour Constitutionnelle a accueilli un recours pour inconstitutionnalité et que la Commission européenne a ouvert un dossier pour violation des réglementations communautaires à la suite de l'approbation de ce règlement.

De la location de vacances au résidentiel

Depuis Apartur, il a été prévenu que le décret-loi 3/2023 de la Generalitat casse la réglementation pionnière dans le secteur établi à Barcelone et rappelle que les appartements touristiques légaux ne représentent que 1% du parc immobilier total de la ville et que leur suppression « ne garantit pas leur passage au marché résidentiel ».

De même, l'activité génère quelque 345 millions d’euros d’impact directtandis que l'impact indirect atteint 1,2 milliard, dont bénéficient essentiellement le commerce et les restaurants.

Suppression des lieux touristiques

En outre, il a assuré qu'avec la disparition de ces établissements, 40% des lieux touristiques de Barcelone seraient éliminés et 5 000 emplois seraient détruitsce qui signifie que la ville ne pourra pas continuer à organiser de grandes foires et conférences.

L’idée selon laquelle le tourisme crée le problème du logement C'est « une erreur » selon Alcántara et personne ne garantit que ces appartements reviendront sur le marché, tout en estimant que cela ne sert qu'à « camoufler » le manque de propositions de logements.

Pour toutes ces raisons, l'association a demandé à la Generalitat de réviser le décret-loi pour éviter la destruction d'un « secteur réglementé et pionnier », qui a été un modèle pour de nombreux pays.