Le secteur hôtelier attire de plus en plus Intérêt des grands investisseursen même temps que de nombreuses chaînes optent pour le formule Lumière des actifs Pour croître plus rapidement, compromettre moins de capital et se concentrer sur la gestion – avec de nombreuses exceptions comme nous avons pu le voir dans Sorpasso entre les plus amateurs de briques. Malgré cette tendance à la hausse, les hôteliers restent fermes comme Grands propriétaires d'établissements en Espagne.
La preuve de cela est celle du 1 218 hôtels ajoutant les 126 propriétaires Qu'ils nous aient fourni leurs données, près de 82% sont des chaînes, en particulier de 995, dans une liste qui ne mène que pour une différence de Catalonia Hotels & Resorts, avec 53, avant les 52 partenaires d'investissement hôteliers (HIP), toujours selon les données de 2024, car cette année, il y a eu des changements dans ces chiffres. Curieusement, l'été dernier, la Catalogne a acheté deux hôtels branchés à Malaga et Barcelone.
Avec une demi-centaine de propriétés, 100% de son portefeuille est placé en troisième position, consolidant ainsi son Modèle commercial patrimonial pur. En fait son directeur général, Susana Carrilloa-t-il assuré dans une interview avec ce journal que « notre expansion seulement que nous avons conçue par des acquisitions ». Un autre groupe de brique, propriétaire de 93,5% de ses établissements, occupe la quatrième place avec 43 dans notre pays: Grupotetel, qui est entré l'année dernière à Madrid avec l'achat de l'hôtel Mayorazgo.
Fermez le top 5 avec 38 établissements de la propriété GMA, avec ses hôtels atomes de véhicule d'investissement SoCmi qui ont créé en 2018 avec Bankinter Investment. La vérité est que le Socimi a acquis deux logements à Barcelone au début de 2024, mais la plupart des opérations qui ont joué l'année dernière étaient des désinvestissements, donc aujourd'hui il a 29 actifs: 23 Atom et six par Victoria Hotels & Resorts.
Sixième à la dixième position
En sixième place, les meilleurs hôtels, propriétaire de 34 propriétés en Espagne qui représentent près de 95% de leur offre. En 2024, il a rouvert le Best Triton Hotel historique de Benalmádena après sa réforme globale, et a commencé le remodelage complet de la bête tropicale de Mojácar. Il est suivi par des hôtels et des appartements, avec 29, 67,5% de son portefeuille, après avoir acquis deux hôtels sur le Costa del Sol l'été dernier.
La huitième position occupe une chaîne 100% patrimoniale, des hypothétes, avec 27 établissements dans lequel il investit également pour toujours les faire mettre à jour (donc le Flamenco Hotels Hotel est resté après sa réforme globale).
Riu Hotels & Resorts est placé derrière, avec 25 de ses 27 complexes en Espagne avec plus de 50% de son capital. À ces 25 sont ajoutés le Riu Garoe, à Tenerife, dans franchise; et le Riu Calypso, à Fuerteventura, dont ils sont partenaires minoritaires. Et c'est que la conception et la construction de ses hôtels ont toujours été l'une des clés de succès de son modèle commercial.
Il Top 10 Il se termine par un autre grand investisseur, en l'occurrence Adia, le fonds souverain d'Abu Dhabi (les deux fonds souverains les plus actifs de l'hospitalité espagnole).
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