Un family office a acheté 32,5 millions d'euros il hôtel Room Mate Alba, un hôtel 4 étoiles situé dans un bâtiment noble du quartier historique de las Letras à Madrid, dans la rue touristique Huertas. Avec 80 chambres doubles, bar petit-déjeuner, salle de réunion et salle de sport, l'établissement a été inauguré en 2019 après sa transformation en hôtel, avec un design signé par l'architecte d'intérieur et antiquaire Lorenzo Castillo. L'opération a été conseillée par Cushman & Wakefield.
Room Mate, désormais propriété du fonds Angelo Gordoncontinuera à être l'exploitant de l'hôtel, gérant actuellement cinq établissements dans la capitale. Cela démontre ainsi, comme cela a été souligné Víctor López-Peñaresponsable des marchés de capitaux et de l'hôtellerie chez Cushman & Wakefield Espagne, qui « continue d'être un chaîne de référence qui séduit, génère de la confiance et grandit.
Cette opération confirme également, comme l'a souligné l'expert, que « le la combinaison hôtel-Madrid est une valeur refuge pour l'investisseur, qu'ils soient nationaux, internationaux ou issus d'autres classes d'actifs. Nous attirons beaucoup de capitaux dans toutes les destinations, étant la solidité du secteur de la garantie et des marques en Espagne».
Chambre de l'hôtel Room Mate Alba, à Madrid, avec un design intérieur signé Lorenzo Castillo. Source : Cushman et Wakefield.
Selon les données publiées par Cushman & Wakefield, l'Espagne accumule au premier semestre une volume d'investissement dans les hôtels de 1 550 millions d'eurosprévoyant que le deuxième semestre sera tout aussi dynamique et que l'année pourra être clôturée dépassant le chiffre de 4,2 milliards atteint en 2023tel que publié AUBERGE l'actualité touristique dans l'hôtellerie domine les investissements immobiliers au premier semestre.
Le cabinet de conseil souligne en ce sens que « le les gros fonds profitent de la prééminence de l’actif hôtelier pour effectuer une rotationavec de nombreux vendeurs institutionnels, chaînes et family offices en position d’achat.
Son Division hôtelière en Espagnequi a accompagné l'acheteur de la recherche de produit jusqu'au clôture, a été créée en 2019 et est dirigée par les associés et co-dirigeants du cabinet Albert Grau et Bruno Hallé.
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