Gestion de patrimoine Mazabi a franchi une nouvelle étape dans sa stratégie internationale avec son entrée sur le marché hôtelier de New York grâce à un investissement dans le InterContinental New York Times Square. L'opération a été articulée à travers une joint-venture avec Panghéa Capital Partnersavec lequel elle a acquis 25% des actifs, publie Expansion. Le reste du capital est réparti entre les partenaires américains Gencomavec 25 % supplémentaires, et Porte hautequi contrôle les 50 % restants.
L'établissement, exploité sous l'enseigne Intercontinentalest situé à Times Square, à l'intersection de la 44e rue et de la huitième avenue, au cœur de Manhattan. Il compte un total de 607 chambres et faisait auparavant partie d'une coentreprise entre Tishman et MetLife Investment Management. White Bridge Capital a participé à titre de conseiller à l'analyse et à l'exécution de la transaction, ainsi qu'à l'identification d'opportunités sur le marché américain.
Il InterContinental New York Times Square Il a ouvert ses portes en 2010 dans une tour de 36 étages, qui dispose également d'espaces pour réunions et événements, de restaurants et d'une salle de sport.
Le plan comprend des actions visant à améliorer l'expérience client et à renforcer le positionnement de l'actif sur le segment haut du marché. Une fois la pleine stabilisation opérationnelle prévue pour 2027, la valorisation de l'établissement pourrait avoisiner 425 millions de dollars, soit près de 360 millions d'euros.
Dans le nouveau schéma de gestion, Porte haute assumera le rôle d'exploitant hôtelier sous un modèle de franchise avec InterContinental, en plus de maintenir sa position de partenaire majoritaire. De son côté, Gencom Il exercera les fonctions de gestionnaire d'actifs et de projet, apportant son expérience en matière d'investissements dans des hôtels et resorts haut de gamme.
Dans des déclarations publiées par Expansión, Juan Antonio GutiérrezPDG de Mazabi, souligne qu'« il s'agit d'un actif emblématique qui correspond parfaitement à notre philosophie d'investissement dans des propriétés de haute qualité, avec la capacité de générer des revenus récurrents et un potentiel évident de création de valeur à long terme ».
Alors que chez Panghea Capital Partners, Fernando López Muñozaffirme que le plan d'amélioration prévu renforcera le positionnement de l'hôtel, améliorera l'expérience client et captera son potentiel de création de valeur à long terme.
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