Groupe des hôtels intercontinentaux (IHG) a acheté Hôtels Rubyune marque haut de gamme d'hôtels urbains, qui compte 20 établissements ouverts en Europe (3 483 chambres) et 10 autres qui ouvriront au cours des trois prochaines années. L'entreprise a payé 110,5 millions d'euros pour lesquels il sera sa vingtième marque.
L'achat comprend un paiement initial de 109,9 millions d'euros, liquidés à la fin de la transaction et un paiement différé fixe de 0,6 million d'euros qui sera effectué lorsque environ la moitié des hôtels rejoignent le système IHG. La chaîne devrait entraîner des coûts d'exploitation d'intégration d'environ 10 millions de dollars en 2025.
Hôtels Ruby Il se caractérise par un « charme élégant mais détendu » avec une approche « de luxe efficace ». Neuf des hôtels sont situés en Allemagne (Colonia, Düsseldorf, Frankfurt, Hambourg, Munich et Stuttgart), trois au Royaume-Uni (Londres), trois en Autriche (Vienne), deux en Suisse (Genève et Zurich) et un en Italie , Irlande et Pays-Bas.
Ruby Louise Francfort. Source: Ruby Hotels.
« Cette acquisition démontre notre approche de la construction de notre présence dans de grands et attrayants segments de l'industrie et l'utilisation de notre expérience dans l'intégration et la croissance des marques et des hôtels », a déclaré Elie Maalouf, PDG de IHG Hotels & Resorts. Toute l'Asie, comme nous l'avons fait avec succès avec les acquisitions de marques précédentes », a-t-il déclaré.
Ruby sera motivé grâce aux systèmes de distribution, à la technologie et au programme IHG One Rewards Fidelity.
La marque dispose de 20 hôtels ouverts et 10 autres qui s'ouvriront d'ici la fin de 2027. Source: Ruby Hotels.
«La combinaison de la portée mondiale et des ressources IHG avec les avantages d'efficacité de notre modèle opérationnel et de construction générera des performances plus élevées pour nos investisseurs et nos partenaires immobiliers. De plus, le moment ne pourrait pas être meilleur. Nos solutions uniques pour la réutilisation adaptative efficace de l'espace de bureau ont une forte demande, qui nous positionne pour une forte croissance », a-t-il ajouté Michael a frappéFondateur et PDG d'El Grupo Ruby.
La transaction n'inclut pas la société de gestion du vendeur, qui continuera d'exploiter les hôtels actuellement ouverts et tout futur hôtel que le vendeur développe sous la marque. Les hôtels Ruby Open, Project et tous les futurs exploités par le vendeur concluront des accords de franchise individuels avec IHG et paieront IHG les frais de la marque et les frais du fond du système.
Dans le cadre de l'accord de franchise et de développement avec Ruby, il est prévu que les taux de franchise initiaux que IHG recevront des 20 hôtels actuellement ouverts et des 10 projets du projet (qui devrait ouvrir d'ici la fin 2027) sont d'environ 8 millions de dollars en 2028, qui serait la première année complète au cours de laquelle les 30 hôtels seraient dans le système IHG.
★★★★★
