En Espagne, il y a 435 689 places en hébergements touristiques qui sont commercialisés sans respecter les réglementations régionales et locales qui les réglementent. Une information qu'Exceltur extrait après la récente notification, par le ministère du Logement aux plateformes en ligne, de l'existence de 86 275 résidences touristiques et temporaires illégales en Espagne. Par conséquent, il exige que lesdites plateformes éliminer l'offre illégale et qu’ils « collaborent, une fois pour toutes, à l’application des réglementations qui visent à atteindre un un modèle touristique qui préserve la qualité de vie des résidents et l’équilibre maximum avec la capacité d’accueil des territoires.
Selon Excelturles lieux notifiés par le ministère représentent 23% du total de 1.927.931 appartenant à des résidences touristiques que quantifie le Institut National de la Statistique (INE) –les dernières données disponibles de mai 2025-.
Le lobby touristique valorise le Guichet Unique Numérique des Baux « pour aider à faire respecter les réglementations concernant la commercialisation » de ces maisons.
Il insiste sur son rejet de l'existence de toute offre illégale de services touristiques (pas seulement d'hébergement), qui nuisent à l'image du secteur, et encourage les institutions, notamment régionales et municipales, à continuer « à travailler sur le éradication de toute proposition illégale de services touristiquesqui ne répond pas aux règles d'urbanisme, de sécurité, d'hygiène, de prestation de services… ».
De même, il souligne que la suppression des logements destinés à servir de résidence habituelle rend difficile la accès au logement dans les endroits centraux et les plus attractifs des villes.
Il montre ainsi son souci du impact de l’approvisionnement illégal sur la durabilité du modèle touristique et l’augmentation pression touristique et ses implications sur la saturation dans différentes destinations.
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