L'Association hôtelière et non hôtelière de Tenerife, La Palma, La Gomera et El Hierro, Ashotel, a proposé aux administrations publiques des Îles Canaries de construire des logements pour le personnel des entreprises touristiques à des prix indiqués.
Rencontre de l'Ashotel et du SB avec la Fecam, en novembre 2023. Source : Ashotel
Un problème qui vient de loin
Selon Ashotel, les hôteliers demandent depuis un certain temps à la Fédération canarienne des municipalités (Fecam) de répondre rapidement « aux besoins de logement dans les zones touristiques, notamment à Tenerife ».
En effet, déjà en 2022, les hôtels des Îles Baléares et des Îles Canaries ont reconnu avoir de sérieuses difficultés à compléter leur personnel en raison de la pénurie de logements.
Et en novembre dernier, Ashotel et le Unionistes de base (SB) présenté devant le Fédération canarienne des municipalités (Fecam) la nécessité de trouver « des solutions urgentes au manque de logements » pour les travailleurs du secteur. Ils avaient alors demandé à la Fecam d'intervenir auprès des communes pour accélérer la recherche de locations « à des prix raisonnables », afin que le manque de personnel ne soit plus un problème.
Transfert de terrain pour accélérer la construction de logements
Dans un communiqué publié ce mercredi 17 avril, l'association hôtelière Ashotel explique que le président d'Ashotel, Jorge Marichal, a proposé aux mairies disposant de terrains résidentiels déjà consolidés et provenant de 10% de l'utilisation des Plans Partiels « pour faciliter , grâce aux outils juridiques correspondants, la construction de projets de logements par des hommes d'affaires disposés à louer ensuite ces maisons aux travailleurs aux prix indiqués.
Marichal précise qu'« il ne s'agit pas d'un régime de loyers sociaux pour familles en situation précaire, qui a ses propres procédures et bénéficiaires spécifiques, mais plutôt de loyers abordables pour les travailleurs des zones proches des zones touristiques, dont les prix peuvent être satisfaits des salaires versés en le secteur de l'hôtellerie ».
57% des travailleurs vivent en location
Selon une enquête réalisée en décembre dernier par Ashotel auprès des travailleurs du secteur de l'hébergement, « 57% vivent en location et, parmi eux, 46% vivraient dans une autre commune que leur résidence actuelle si les prix étaient plus abordables ». la principale raison invoquée est d'être plus proche de leur lieu de travail (75%). »
Les autres données qui ressortent de l’enquête sont les suivantes :
- Le prix mensuel moyen payé pour un logement en location est de 625 euros
- Ces logements disposent de deux chambres dans 55% des cas ; une chambre dans 24% ; trois sur près de 18 % et quatre ou plus sur près de 3 %.
- Les personnes interrogées affirment que le prix moyen idéal qu'elles souhaiteraient payer est de 538 euros et que la taille moyenne idéale de la maison est de 72 mètres carrés.
- À Adeje, 23% des personnes qui travaillent dans les établissements d'hébergement de la commune susmentionnée et qui vivent en location résident dans cette commune, tandis que le reste réside à Arona (36%), à Granadilla de Abona (19%) et Guia de Isora (10%). Le loyer mensuel moyen payé par les personnes interrogées résidant à Adeje, quel que soit leur lieu de travail, est de 687 euros.
- Dans le cas de Puerto de la Cruz, parmi les personnes interrogées, 35 % de ceux qui travaillent dans cette municipalité du nord de Tenerife et qui vivent en location le font dans la ville touristique susmentionnée ; Le reste est réparti entre Santa Úrsula (20 %), Los Realejos (15 %) et Candelaria, La Orotava et La Laguna, chacune avec 10 %. Concernant le prix moyen payé par les personnes interrogées résidant à Puerto de la Cruz, il est de 649 euros.
Ashotel vise le logement de vacances
Selon l'association hôtelière Ashotel, « la montée en puissance des logements de vacances a également exercé une pression sur le marché et les prix des locations longue durée ».
« L'absence de réglementation urbanistique qui détermine actuellement aux Îles Canaries où les logements touristiques peuvent et ne peuvent pas être exploités a provoqué au cours de la dernière décennie l'augmentation exponentielle des places de location touristique, aujourd'hui comptées à 220 000 aux Îles Canaries, selon les données du Gouvernement lui-même », indique l'entité.
En ce sens, l'association hôtelière et SB « font cause commune depuis 2014 pour une réglementation efficace du logement touristique, qui fait déjà l'objet d'un projet de loi du gouvernement des îles Canaries et que les employeurs hôteliers considèrent comme positif simplement parce que elle-même, cette régulation sera effectuée sur une activité qui a fonctionné jusqu'à présent sans aucun contrôle ».
« Le phénomène a influencé le déplacement des travailleurs des centres touristiques où ils ont leur lieu de travail vers d'autres régions plus éloignéesce qui a provoqué problèmes de mobilité dans les déplacements quotidiens et, par rapport à cela, le absentéisme au travail » prévient Ashotel.
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