La chaîne de Kike Sarasola se renforce à Valence avec un achat

Hôtels Room Mate je viens de finaliser l'achat de Rester à Valenceun groupe de boutique-hôtels et d'appart-hôtels présent à Valence. Après l'opération, la chaîne intègre 10 actifs à votre portefeuille: six hôtels et quatre immeubles d'habitation. Kike Sarasolafondateur et président de l'entreprise, a déclaré AUBERGE que ce sont des atouts « qui correspondent parfaitement à notre philosophie de service client, d’emplacements en ville et de très belles décorations ». L'intention est de renouveler les propriétés et de les intégrer progressivement à la marque Room Mate.

Cette opération marque une étape importante dans l'expansion de l'entreprise acquise en 2022 par TPG Angelo Gordon et Westmont Hospitality, puisqu'elle atteint 32 établissements et environ 2 200 clés sous gestion dans 5 pays et 14 villes.

Clifford Chance (juridique), Perez Llorca (fiscalité et structuration), Jones Lang LaSalle (commercial), PwC (financier) et Arcadis (technique) ont agi en tant que conseillers de Room Mate Hotels dans le cadre de la transaction. JJL, dirigé par Javier de Miguel, a été conseiller financier et juridique de Staying Valencia.

Les six hôtels de Rester à Valence Ils atteignent 356 chambres et les quatre immeubles comptent au total 138 appartements, ont-ils confirmé à ce journal. Avec cette acquisition, les entreprises atteindront un Ebidta combiné de 40 millions d'euros

Grâce à cette opération, la chaîne revient à Valence, la troisième plus grande ville du pays. « Je pense que la ville a un grand potentiel et ces derniers temps elle s'est améliorée : elle est propre, dynamique, avec beaucoup de désir et nous nous y engageons », a déclaré Sarasola, soulignant également la réputation des hôtels qui s'ajoutent au portefeuille.

Comme l'a publié HOSTELTUR, l'entreprise était en pourparlers avec deux sociétés européennes et Sarasola a confirmé que « c'est l'une des chaînes avec lesquelles nous négocions depuis un certain temps. Cet achat montre que « Nous sommes dans une période d'expansion et de croissance. ».

En ce sens, le fondateur de Room Mate a souligné que « nous cherchons à racheter à la fois des chaînes et des hôtels indépendants », mais ils souhaitent également se renforcer avec des formules de gestion et de location.

Après l'annonce de l'opération, Jacopo Burgiodirecteur général Europe de Immobilier chez TPG Angelo Gordon a souligné que « Room Mate Hotels opère désormais à partir d’une position d’importance considérable solidité financière, sans endettement et avec un objectif d'EBITDA de 40 millions d'euros pour l'entité combinée. « Nous sommes très heureux d'avoir aidé Room Mate Hotels à se rétablir comme l'une des principales chaînes hôtelières internationales et nous sommes impatients de continuer à soutenir l'entreprise dans toutes les opportunités que le secteur nous offre en Europe.

L'hôtel 4 étoiles Helen Berger fait partie de ceux qui seront intégrés au portefeuille de Room Mate après l'opération. Source : Rester Valence.

Une année de croissance pour Room Mate

L'acquisition de Staying Valencia par Room Mate Hotels fait suite à la récente acquisition de L'hôtel Lime Tree à BelgraviaLondres, fin 2023, ainsi que le ouverture récente du Palazzo Dei Fiori par Room Mate à Venise. Avec la transaction annoncée ce mercredi, la chaîne exploitera 32 actifs en Espagne, en Italie, aux Pays-Bas, au Royaume-Uni et en Turquie. En parallèle, la société prépare le lancement de la marque « Room Mate Collection », destinée aux voyageurs en quête de luxe tranquille.

« Room Mate est sur une trajectoire de croissance passionnante, soutenue par un bilan solide, une équipe de direction institutionnalisée et un portefeuille hôtelier renouvelé. Cette acquisition reflète notre engagement continu à soutenir l'expansion de l'entreprise sur les marchés hôteliers et touristiques à croissance rapide tels que Valence, à travers l'incorporation d'actifs de haute qualité », ont-ils déclaré depuis Hospitalité de Westmont.

Depuis l'acquisition de Room Mate Hotels par TPG Angelo Gordon et Westmont en 2022, Room Mate Hotels a considérablement renforcé sa situation financière et redynamisé son portefeuille grâce à un programme d'investissements en capital dans plusieurs hôtels. En 2023, l'entreprise a réalisé une hausse de 37 % de son chiffre d'affaires et enregistré un bénéfice net historique, avec un EBITDA normalisé de 15,7 millions d'euros et une marge proche de 15 %.

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